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国际金融报:“不公平贸易行为”是谁的不公平

新闻 2018-08-03 22:12:55

新华社报道,记者从太原市国土资源局了解到,自去年全面启动土地交易二级市场试点以来,太原市通过降低交易门槛、允许分割转让、放宽抵押限制等举措,实现了土地二级市场交易量和成交金额的大幅上涨。

土地二级市场,即土地使用权出让后的再交易,土地使用者将达到规定、可以交易的土地使用权,进入流通领域进行交易的市场。2017年初,太原市被列入全国28个国有土地二级市场试点城市之一。

截至目前,太原市共办理国有建设用地使用权转让15宗,面积39.26公顷,交易金额达17.24亿元;办理土地抵押104宗,面积365.5公顷,融资金额258.93亿元,同试点前相比,交易数量增加了5倍,面积增加了20多倍,融资金额增长93%。


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对此,中国人民银行有关负责人5日回答记者提问时表示,此次发布通知,旨在督促各类市场参与者加强内部控制与风险管理,健全债券交易相关的各项内控制度,规范债券交易行为,并将自身杠杆操作控制在合理水平。

2017年度国家科学技术奖经过学科专业评审组、评审委员会和奖励委员会三级评审,试行授奖数量总额控制。最终产生国家最高科学技术奖2人;国家自然科学奖35项,一等奖2项,二等奖33项;国家技术发明奖66项,一等奖4项,二等奖62项;国家科学技术进步奖170项,特等奖3项,一等奖21项(含创新团队3项),二等奖146项;中华人民共和国国际科学技术合作奖7人。

在事业成功的同时,李兆会也收获了爱情。2010年1月25日,李兆会迎娶影视明星车晓。

时殷弘认为,这个结果完全在意料之中。“澳大利亚在南海问题上立场与中国对立,并且澳大利亚部分政客和媒体近来频繁炒作所谓‘中国干预澳内政’,这在国内舆论圈闹得沸沸扬扬。此外,特朗普上台后,澳大利亚政府似乎也在有意讨好美国。”

新华网北京7月28日电 (记者华晔迪、罗宇凡)本周北京土地市场的一则消息再次引起人们关注:7月23日,在北京东北五环六环之间的孙河,一块建设用地拍出23.6亿元,业内测算,剔除掉公租房和医疗、教育配套用地,地块楼面价已达到5万元每平方米。


了解北京楼市,懂得面包、面粉理论的人,都知道这意味着什么?据房地产行业人士测算,有如此高的楼面价成本,未来此处的商品房入市价格至少要高于8万元/平方米。


往前追溯7年,2005年4月,在北京的城区,以前述孙河地块楼面价的十分之一,也就是5000元每平方米这样的价格,人们能很轻松地找到并买到商品房。


这是北京市住建委2005年发布的《2005年1-4月北京市房地产市场信息》:“1-4月,全市存量住房买卖平均价格4278元/平方米。商品住宅期房买卖价格低于7000元/平方米的占商品住宅期房成交总套数74%,其中低于5000元/平方米的占44.6%。”


这些年来,以北京为代表的一些城市房价以令人咋舌的速度上涨是不争事实。一份由北京市统计局公布于2009年年初的数据显示,四环路以内住宅期房均价为15581元/平方米,四至五环路均价16282元/平方米,五至六环路8696元/平方米,六环路以外8116元/平方米。


现如今,即便在五环边人们都难以找到3万元/平方米以下的房子,最新的信息是,一直属于价格洼地的南六环外新开盘的商品房也已卖到2万元/平方米,媒体惊呼“北京六环已全面进入2万元时代”。


这是记者这些年来留心记录下来的几组房价数据,它们能粗略地勾勒出几年来北京一些热点区域房价走势:


2008年东城区崇文门某小区二手房1.6万元/平方米,现今达到5万至6万元/平方米;


2008年石景山区某楼盘期房1.2万元/平方米,现今二手房价4万至6万元/平方米;


2008年丰台六里桥某楼盘期房1.5万元/平方米,现今二手房价4万至6万元/平方米;


2010年大兴黄村某楼盘期房1.6万元/平方米,现今二手房价超过3万元/平方米;


2008年朝阳区青年路某楼盘二手房1万元/平方米,现今二手房价3万至4万元/平方米;


……


这样的上涨幅度,不是亲身经历的人,很难想象,尤其是相对于他们增长速度远没那么快的收入。


根据北京市统计局公布的数据,2008年至2012年期间,城镇居民人均可支配收入年增速在8%至14%之间,扣除价格上涨因素实际增速普遍在7%到8%,数据显示,2008年北京城镇居民人均可支配收入为24725元,2012年人均可支配收入为36469元,增幅47.5%。


于是,很多秉持量入为出、打算攒够钱再买房理念的人,在追赶房价的路途上,输得是彻彻底底。


30岁的小王四年前开始盘算买房,不过,房价快步上涨、首付款水涨船高,他始终没能攒够首付。今年,面临结婚,他四处借债,终于在南五环附近购置一套总价280万元住房。同样地段的同类住房,四年前他的同事小李只花不到100万元。这意味着,以小王现有收入水平,要想过上与同事小李一样压力相对较小的生活,还需要省吃俭用很多很多年。


有人说,买房早的人都发了。记者采访发现,除去少部分购置有多套住房的人,多数一套或者两套自住住房拥有者,似乎并未从中获得多强满足感,他们只是庆幸早买几年房。如今,他们在这个城市里过上的,是如果晚买几年房、即便奋斗很多年再也无法企及的生活。


从房价、房租还在进一步上涨情况看,小王还算是幸运的。今年,又有一大批高校毕业生选择留在北京,对于他们来说,作为他们“北京梦”应有之义的“安居梦”,实现起来可能要艰难得多。


在北京东三环国贸地区一座写字楼里上班的小刘告诉记者,他与同学合租双井一套狭小的一居室,月租就要花去收入的三分之一,以他目前每月不足5000元的薪水,要想在房价动辄三四万元的北京拥有自己的住房,“像是一个白日梦”。


如此高的房价当前,在一些媒体、微博上,“楼市春天派”们还在鼓吹着房价继续上涨,只是,这样的言论已不像过去几年会招致大批网友的骂声,生活在这个城市里的很多人,对于房价的关注似乎已远不如过去几年那么热烈。


这个时候,不管是政府,还是百姓,真正的关注点应该是以廉租房、公租房为代表的保障性住房。“怎么样扩大它的面积?扩大它的供给量?更加公平地惠及更多人?这才是人们真正关心的”。


或许,有关住房,换一种发展和调控思路,会呈现完全不一样的结果。而对于实现“安居梦”,作为这个城市里新的一员,小刘依然心存期待。


(原标题:还记得房价5000的北京吗——致终已逝去的买房机会)


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国际金融报:“不公平贸易行为”是谁的不公平

新闻 最近更新: 2018-08-03

简介:对此,中国人民银行有关负责人5日回答记者提问时表示,此次发布通知,旨在督促各类市场参与者加强内部控制与风险管理,健全债券交易相关的各项内控制度,规范债券交易行为,并将自身杠杆操作控制在合理水平。

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